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maison à vendre 4 pièces - 55,37 m2 BOIS LE ROI - 77

Ref : 29336

474 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450300€
maison à vendre - 4 pièces - 55.37 m2 - BOIS LE ROI - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

BOIS-LE-ROI
Véritable écrin de verdure, environnement exceptionnel, charmante maison de 1850, lumineuse revisitée par un architecte, possibilité d'aménager les combles, édifiée sur une parcelle de plus de 2200 m², jardin clos. Entretenue avec soin, belles prestations, parquets massifs, moulures, cheminées, hauteur sous plafond, matériaux de grande qualité. Secteur privilégié calme et recherché, berge privative offrant une vue imprenable et exceptionnelle. Résidence secondaire ou principale, cette maison est idéale pour le citadin en quête d'harmonie. Amoureux des loisirs nautiques, à découvrir ! Gare de Bois-Le-Roi à 6 minutes en voiture et autres commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Surface terrain : 2 219 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir entrée (3,4 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce (6,8 m2)
    • Sous-sol (24,5 m2)
    • Sous-sol (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Seine et jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Indiv électrique
  • façade : Colombages
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)81827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2022

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