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maison à vendre 10 pièces - 245 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 29465

1 470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 245.0 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Exclusivité
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Description

Au cœur de Fontainebleau, cette demeure d'exception offre des volumes confortables avec une superficie habitable de 245 m² sur trois niveaux, un sous-sol total compartimenté chaufferie, garage, terrain clos de plus de 960m² pouvant accueillir une piscine.
Possibilité de parquer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée desservant un vaste bureau avec cheminée fonctionnelle qui habille cette pièce lumineuse et traversante, belle hauteur sous plafond, d'autres pièces également à usage professionnel (initialement cuisine, salle de réception, salon, etc..) Ces pièces ouvrent sur l'extérieur par ses balcons.
Le premier et deuxième étage proposent des chambres baignées de lumière, salle de bains, salle d'eau et rangements fonctionnels. Possibilité de créer une pièce supplémentaire ou d'agrandir une des chambres. Cette propriété mêle grands espaces dont un véritable potentiel d'agencement pour une activité libérale/professionnelle,résidence principale ou secondaire. Idéale co-living ! A proximité des écoles, INSEAD, du centre-ville, des commerces, du Château, de la Forêt. Accès A6, Paris Gare de Lyon 39 minutes par le Train. Bien rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce principale (39,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • pièce (15,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,9 m2)
    • pièce (19,3 m2)
    • pièce (16,8 m2)
    • Pièce palière (9,4 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • couloir avec placards (3,6 m2)
    • Chambre 2 (23,6 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Palier 2ème étage (6 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle deau/WC (4,7 m2)
    • Autre (2 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Allée/jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 2473 €

À proximité

  • INSEAD
  • Hôpital
  • Forêt
  • Ecole maternelle et primaire
  • Château
  • Centre ville
  • Collège international
  • Lycée F 1er
  • accès A6

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150,0 € et 5650,0 € pour 2022

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