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appartement à vendre 4 pièces - 92,44 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 29984

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.44 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU - En plein centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles ainsi que des transports, appartement en duplex avec tous les avantages d'une maison.
Situé en retrait de rue, dans une petite copropriété calme, le bien possède une entrée indépendante donnant accès à une cour avec jardin privatif clos de mur et arboré avec une dépendance potentiellement aménageable.
Le bien comprend au premier niveau, un palier desservant un séjour double avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette séparé.
Au second, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec WC et une douche.
Une cave est également accessible dans l'entrée.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
    • remise (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : toiture fenêtres du 2eme étage électricité
  • Taxe foncière : 1301 €
  • Charges de copropriété : 118,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2022

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