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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 SAMOIS SUR SEINE - 77

Ref : 30489

585 000 €

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Description

Au cœur du village de SAMOIS , MAISON ancienne du XVIII siècle et sa dépendance. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette demeure de 143M² au sol, composée d'un bâtiment principal en pierre, poutres et tomettes, et offrant entrée, séjour , cuisine, cellier , WC, à l'étage trois chambres de belle dimension, salle de bains avec WC. La Grange attenante de 130m² réserve charme et potentiel d'agrandissement ainsi qu'un espace garage. On dispose également de deux caves et d'un local ancienne boutique Joli jardin arboré et clos de murs. Cette maison très bien située dans le village offrira de multiples possibilités à qui se laissera séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pallier (3,4 m2)
    • Dggt / placard (4,2 m2)
    • atelier (130 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : changement des fenêtres et volets en cours

À proximité

  • Centre Village

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38174kWh/m2.ankg CO2/m2.an348 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3540,0 € pour 2021

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