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appartement à vendre 4 pièces - 73,88 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 29765

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.88 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Exclusivité
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Description

FONTAINEBLEAU - Situation exceptionnelle pour cet appartement sans vis-à-vis offrant 90m² de superficie au sol en duplex avec une vue unique dominant le parc du château.
Une entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, WC de réception avec lave main. Un spacieux séjour double exposé sud, ainsi qu'une chambre avec placards.
A l'étage, une belle suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et WC.
L'appartement a bénéficié de nombreux travaux il offre de belles prestations, aucuns frais à prévoir.
Vous profiterez également d'une cour commune, d'une grande cave et d'un garage.
Bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • salle manger (9,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre et Dressing (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

parc

Général

  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : rénovation des garages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1360,0 € pour 2022

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