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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 SAMOREAU - 77

Ref : 30416

440 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - SAMOREAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Maison familiale de six pièces principales élevée sur sous-sol total comprenant, au rez-de-chaussée un couloir desservant une cuisine aménagée, un espace réception avec cheminée (43m²), deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon terrasse ouvrant sur le séjour et accessible également par un escalier extérieur. A l'étage un palier, deux grandes chambres sous combles (20m² et 30m²), une salle de bains, dressing, WC. Sous-sol total : comprenant un bureau avec fenêtre, une pièce de rangement, un garage 2 voitures, une cave à vin, un espace rangement sous la terrasse arrière. La surface habitable estimée est de 175m² environ. Dépendance de 50m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m². Idéal pour une famille ou un entrepreneur. Situation proche de l'école et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Béton crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • 2 caves
  • S-sol total en partie aménagé
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2070 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22871kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2023

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