Acquéreur, les informations pour le notaire
Pour établir l’acte de vente d’une maison ou d’un appartement, certains documents ou informations sont nécessaires au Notaire. A propos de l’acquéreur : - Nom : Prénom : Date et lieu de naissance : Profession : Nationalité coordonnées auxquelles l'étude peut vous joindre : - Adresse postale actuelle : - ...
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10 juillet 2015
Les biens immobiliers et l’impôt
Un particulier en possession d’un bien immobilier s’expose potentiellement à une dizaine d’impôts et taxes. Des impôts qui vont accompagner le propriétaire tout le long de la vie de son bien, depuis l’achat, la détention, jusqu’à la cession. Lorsqu’un bien immobilier change de propriétaire, l’acquéreur de ce bien doit s’acquitter ...
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30 juin 2015
Retour des acheteurs dans l'ancien
Les acteurs de la vente de biens immobiliers, qu’ils soient notaires, banquiers ou agents immobiliers, sont unanimes ; après la reprise des ventes des logements neufs, c’est aujourd’hui l’ancien qui est reparti. De plus, au cours de ce premier semestre 2015, chacun des acteurs de ce marché a pu également ...
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30 juin 2015
Les charges de copropriété en 2015
A partir du 2 juillet 2015, suite au vote de la loi Alur voici plus d’un an, les contrats de syndics de copropriétés vont s’uniformiser autour d’un forfait de base. Seule, une liste de prestations optionnelles pourra donner lieu à une facturation complémentaire de la part du syndic. Par principe, ...
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05 juin 2015
Château de Fontainebleau le Boudoir Turc ouvert jusqu'au 31 décembre 2015
Le boudoir Turc de Fontainebleau est le dernier témoignage existant des “turqueries royales” en vogue dans un XVIIIe siècle largement inspiré par l’Orient. Alcôve, miroirs, rideaux actionnés par des poulies… cet ensemble exceptionnel a été restauré grâce au soutien de l’INSEAD et à la générosité des souscripteurs de l’opération « ...
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27 mai 2015
Absence de mise en concurrence préalable et de consultation du conseil syndical
Le contrat de syndic n'entre pas dans la catégorie des contrats et marchés de l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965. Il n'est donc pas soumis à l'obligation de mise en concurrence et de consultation préalable du conseil syndical. En outre, les frais de convocation de l'assemblée générale ...
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27 mai 2015
Fête des voisins le 29 mai 2015
L'idée d'Immeubles en fête est née quand Atanase Périfan et un groupe d'amis créent en 1990 l'association " Paris d'amis " dans le 17ème arrondissement pour renforcer les liens de proximité et se mobiliser contre l'isolement. L'association réalise de nombreux projets comme un service de parrainage pour les voisins en ...
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06 mai 2015
28% de prêts immobiliers de plus, en un an.
Avec des taux de crédits autour de 2%, le marché immobilier se trouve ranimé. En avril 2015, les ménages français se sont endettés à 2.26% sur 20 ans et 1.93% sur 15 ans. Une situation qui donne envie de devenir propriétaire. Tant sur le neuf que sur l’ancien les prix ...
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06 mai 2015
Louer une chambre chez soi
Rentabiliser une pièce libre chez soi, en la louant, c’est possible. Cette chambre que vous souhaitez louer à un étudiant, un jeune, un salarié muté, …, répond aux règles appliquées aux locations meublées. Vous devenez le bailleur et à ce titre, vous devez établir un contrat de location meublée ( ...
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24 avril 2015
"Le logement en France ", Fnaim édition 2015
Combien y a-t-il de résidences principales en France ? Quelle est la répartition entre maisons et appartements ? Entre propriétaires et locataires ? Les Français sont-ils bien logés ? Combien de ventes ont été réalisées dans l’ancien et dans le neuf l’année dernière ? A quel prix moyens ? Combien ...
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15 avril 2015
Fontainebleau, des idées d'activités à faire pendant les vacances scolaires
Ville royale, Fontainebleau est une commune du département de la Seine-et-Marne, en région Ile-de-France située à 70 km de Paris. Sa vie touristique est l’un des leviers économiques de la ville et ses nombreuses activités offrent un cadre de vie plaisant à ses habitants. Les vacances scolaires sont d’ailleurs une ...
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03 avril 2015
Programme culturel d'avril 2015 au Château de Fontainebleau
Jusqu’au 28 juin 2015 Exposition PIE VII face à Napoléon - La Tiare dans les serres de l’aigle Tous les jours sauf les mardis de 9h30 à 18h (dernier accès 17h15) / Salle de la Belle Cheminée. Le palais impérial de Fontainebleau a accueilli par deux fois le pape Pie ...
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03 avril 2015
Le nouveau contrat se syndic à compter du 1er juillet 2015
Le décret n° 2015-342 du 26 mars 2015 crée le nouveau contrat type de syndic de copropriété applicable à partir du 1er juillet 2015. Depuis le 24 mars 2014, le loi Alur a modifié les principales règles de fonctionnement et de gestion d'une copropriété. Certains de ces changements restaient en ...
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03 avril 2015
Fontainebleau, les rendez-vous à ne pas manquer en 2015
Commune du département de la Seine-et-Marne, en région Ile-de-France, Fontainebleau est une ville touristique qui attire chaque année pour son Château, sa forêt et ses nombreux atouts. Surnommée aussi 'la capitale du cheval' pour son stade équestre et sa Garde Républicaine, Fontainebleau organise des événements de grande ampleur tout au ...
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04 mars 2015
Moins de travaux entre deux locations par les propriétaires
Même si le marché locatif privé confirme sa reprise en 2015, les propriétaires font moins de travaux avant de louer un logement. C’est la rançon d’un constat depuis que les propriétaires constatent un allongement des délais pour trouver un nouveau locataire. Le départ d’un locataire a longtemps été l’occasion pour ...
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13 mars 2015
Le « Pré-état-daté », quelques précisions utiles.
La loi Allur renforce l’information de l’acheteur d’un bien immobilier dans un immeuble en copropriété. Il en va ainsi d’informations relatives à la situation financière de la copropriété, comme de celle du vendeur. Devant les imprécisions de la loi, une réponse ministérielle du 16/09/2014 à la question N° 57834 est ...
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09 mars 2015
Visiter Fontainebleau autrement en mars 2015
Secrets de Fontainebleau Visites guidées Fontainebleau Tourisme propose des visites guidées du cœur de ville de Fontainebleau le samedi 14 mars. Les visites partiront à 14h30 de l’Office de Tourisme. Le parcours traversera la ville et chaque lieu sera l’occasion de découvrir ses secrets et anecdotes : histoire de la ...
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04 mars 2015
Carnaval au Château de Fontainebleau le 21 février 2015
En mémoire de la tradition des grands carnavals des souverains, vous êtes invité à venir déguisé pour visiter le château de Fontainebleau et profiter de nombreuses animations. Toute la journée : - venez visiter le château déguisé - participez au concours de déguisement du château pour les 5-12 ans.. De ...
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20 février 2015
L'agenda de Fontainebleau Avon
Exposition de peinture de Jean-Pierre Monnot FONTAINEBLEAU Exposition de peinture de Jean-Pierre Monnot Du 12/01/2015 au 13/02/2015 Dans ses tableaux, Jean-Pierre Monnot construit des atmosphères vaporeuses, des villes improbables, où semble régner le silence, où le temps semble suspendu, où la nature et le vent semblent tout envahir. Il élève ...
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23 janvier 2015
Révision des valeurs locatives, lancement du test sur 5 régions
Un arrêté paru au JO du 26 décembre vient de fixer les 5 départements tests sélectionnées pour la réforme de la valeur locative des habitations, puisque la loi de finances rectificative de 2013 a prévu une expérimentation dès 2015. Les départements élus sont : La Charente-Maritime, le Nord, l’Orne, le ...
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30 décembre 2014